Welke documenten heb ik nodig om mijn huis te verkopen?

Welke documenten heb ik nodig om mijn huis te verkopen?

Welke attesten heb je nodig bij het verkopen van een woning?

1. Eigendomstitel of notariële aankoopakte.
2. Het keuringsattest van de volledige elektrische installatie in je huis.
3. Bodemattest.
4. Uittreksel van het kadaster & kadastraal plan.
5. Energieprestatiecertificaat (EPC-attest)
6. Overstromingsgevoeligheid.
7. Postinterventiedossier.

Welke documenten nodige bij een verkoop van bouwgrond?

De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Welke papieren nodig bij notaris?

Welke documenten moet ik bij de notaris ondertekenen?

• Klaarmaken voor de sleuteloverdracht. Nadat de onderhandelingen over de koopsom van de woning en eventuele ontbindende voorwaarden achter de rug zijn, legt de verkoopmakelaar de afspraken vast in de koopakte.
• Akte van levering.
• Hypotheekakte.
• Akte van royement.

Wat moet je doen om je huis te verkopen?

Dat gaat zo:

1. Je tekent een voorlopig koopcontract (vaak inclusief ontbindende voorwaarden)
2. Je spreekt af bij de notaris voor de overdracht van het huis.
3. Je betaalt de verkoopmakelaar voor zijn diensten (vaak op basis van courtage)
4. Je zegt tot slot verzekeringen op, neemt de meterstanden op en verhuist!

Wat te doen als je zelf je huis verkoopt?

25 tips om zelf en snel je huis te verkopen zonder makelaar

1. Kies de juiste verkoopperiode.
2. Schat een realistische vraagprijs.
3. Gebruik psychologische prijsvoering.
4. Schakel een notaris in.
5. Bespaar op je keuringsdocumenten en attesten.
6. Herstel kleine gebreken.
7. Ruim je woning op.
8. Haal persoonlijke spullen weg.

Wat te doen bij Verkoop bouwgrond?

Wat moet u zeker doen als u uw grond wil verkopen?

1. Vermeld duidelijk over welk type grond het gaat (bouwgrond, projectgrond, landbouwgrond, recreatiegebied, weide,…).
2. Voeg eventueel stedenbouwkundig attest aan verkoopdossier toe.
3. Informeer kandidaat-kopers over bouwvoorschriften.

Wat met onroerende voorheffing bij verkoop?

De fiscus stuurt de onroerende voorheffing namelijk naar diegene die op 1 januari van het lopende jaar eigenaar is van het onroerend goed in kwestie. Dat ben jij dus als verkoper. Verkoop je je woning in de loop van een jaar, dan ben jij tegenover de administratie de belastingplichtige voor de onroerende voorheffing.

Welke documenten nodig voor samenlevingscontract?

Wat heb ik nodig voor een samenlevingscontract en twee testamenten? Jullie persoonlijke gegevens zoals alle voornamen, geboortedata en geboorteplaats. De datum waarop jullie willen dat het contract ingaat en een adres waarop jullie samenwonen.

Welke documenten nodig voor makelaar?

Geldig legitimatiebewijs De makelaar, de notaris en de koper moeten kunnen controleren of u daadwerkelijk de persoon bent die gerechtigd is de woning te verkopen. Daarvoor dient u over een geldig identiteitsbewijs (paspoort, identiteitskaart of rijbewijs) te beschikken.

Wie moet er tekenen bij verkoop woning?

De verkoopakte wordt opgemaakt door de verkoopmakelaar of de notaris. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig. Om de verkoop af te ronden dient er dus steeds een papieren overeenkomst opgemaakt te worden die getekend moet worden door de koper en de verkoper.

Hoe werkt het als je je huis wilt verkopen?

Je huis verkopen? Het verkoopproces in 7 stappen

1. Stap 1: Vraagprijs bepalen.
2. Stap 2: Het publiciteitsplan opstellen.
3. Stap 3: Je woning verkoopklaar maken.
4. Stap 4: De bezichtigingen.
5. Stap 5: De onderhandelingen.
6. Stap 6: Ondertekening van de koopovereenkomst.
7. Stap 7: De overdracht.